Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au sein d’un environnement animé et riche en commerces de bouche. Sa bonne visibilité, son accès en rez-de-chaussée et sa proximité avec les stations Strasbourg–Saint-Denis et Château d’Eau, ainsi qu’avec la gare de l’Est, facilitent l’accès de la clientèle.

D’une surface de 35 m², le local dispose d’une extraction et d’un rideau de fer. Il conviendra à une activité de restauration rapide ou de service, et se prête particulièrement à l’installation d’une chocolaterie ou d’un glacier.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 58 800 € HT HC, soit 4 900 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 700 €. Les modalités du bail sont à préciser.