Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé dans le quartier Magenta-Lafayette, au cœur d’un secteur dynamique et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du métro Poissonnière. Sa visibilité et son environnement de commerces en font une belle opportunité pour accueillir une activité d’alimentation ou de restauration sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 68 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 28 m² en sous-sol. Lumineux, l’espace de vente profite d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et dispose d’un point d’eau ainsi que d’un WC. Le sous-sol peut être aménagé en réserve, espace de stockage ou rangement technique.

Le loyer annuel est de 24 384 € HT et hors charges, soit 2 032 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 232 € HT par mois. Droit d’entrée : 65 000 €. Conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande.