Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas du boulevard de Clichy, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur très vivant, fréquenté par une clientèle mêlant résidents, touristes et étudiants. Récemment rénové, il est prêt à accueillir un concept de restauration rapide, sur place, à emporter ou en livraison, chaude ou froide : sandwicherie, burgers, pizzeria ou cuisine asiatique, par exemple.

D’une surface totale de 32 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend 16 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte de 6 m² et un comptoir offrant quatre places assises. Le sous-sol de 16 m² accueille les sanitaires, un vestiaire et une réserve. Une extraction de 300 mm, tubée en externe, complète les équipements.

Le bail commercial 3/6/9 a été conclu en 2025. Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT HC, avec 120 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 82 000 €.