Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé sur l’avenue de la République, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Naturalia, de BAM Karaoké et de La Maison du Convertible, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité sur un axe passant.

D’une surface totale d’environ 55 m², il comprend 35 m² au rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et adaptés au stockage. Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, de traiteur ou de prêt-à-porter, ainsi qu’à toute activité compatible sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 10 548 € HT et hors charges, soit 878,74 € par mois. Les charges locatives sont de 40 € HT par mois. Un droit d’entrée de 38 000 € est demandé.