Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du quartier commerçant de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques mètres du métro Ledru-Rollin. Sa rue commerçante et son important flux piéton offrent une excellente visibilité pour développer une activité.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 36 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, accessibles depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. L’activité n’étant pas précisée, le bien peut convenir à différents projets commerciaux, sous réserve des autorisations et stipulations du bail.

Le loyer annuel s’élève à 23 640 € HT et hors charges, soit 1 970 € par mois. Un droit d’entrée de 28 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer avec le bailleur.