Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la République, ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un important flux piétonnier. Son emplacement, au carrefour de plusieurs lignes de métro, convient particulièrement à une activité de restauration rapide.

D’une surface totale de 42,11 m² répartie sur quatre niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée lumineux avec accès direct sur rue, un étage pouvant accueillir une salle de restauration, une mezzanine et un sous-sol pour le stockage. Il dispose d’une extraction professionnelle, de compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité, et peut accueillir environ 18 places assises. Sandwicherie, snack, cuisine du monde, bubble tea ou traiteur : plusieurs concepts peuvent y être envisagés.

Le loyer annuel s’élève à 56 400 € hors charges et hors taxes. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée, et peut être disponible rapidement.