Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le secteur commerçant et dynamique de Nation et du cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piétonnier régulier et d’une excellente visibilité, au cœur d’un environnement animé par des enseignes nationales, des commerces de bouche et des services de proximité. À proximité du métro Porte de Vincennes, il profite d’une accessibilité appréciable et d’une clientèle à la fois locale et de passage.

D’une surface totale de 50 m², le bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée et de 20 m² en sous-sol. Sa configuration convient à une activité de restauration sans nuisances, de vente à emporter ou de commerce de détail. Le loyer annuel s’élève à 13 596 € hors charges et hors taxes, soit 1 133 € par mois, auquel s’ajoutent 60,25 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 150 000 €.