Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Au cœur du quartier-village du 18ᵉ arrondissement, rue Ordener, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité du marché permanent de la rue Duhesme, de commerces et de restaurants. La clientèle locale est complétée par les visiteurs de Montmartre. La mairie du 18ᵉ et le métro Jules Joffrin sont accessibles en quelques minutes, avec les stations Lamarck-Caulaincourt et Simplon également à proximité.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille avec gardien, le local comprend 25 m² de surface commerciale et 18 m² en sous-sol. Sa façade élégante de 6 mètres est dotée d’une vitrine Art nouveau sur toute la largeur de la boutique, d’un store en tissu à commande électrique et de nombreux rangements et espaces de présentation. Le local dispose également d’un point d’eau froide et d’un coin WC. Il se prête notamment à une bijouterie, une galerie d’art, une activité d’antiquités ou d’artisanat haut de gamme, ainsi qu’à un commerce de décoration, de luxe ou d’épicerie fine. La restauration est exclue.

Location pure, directement auprès du propriétaire, sans droit d’entrée ni droit au bail. Le loyer annuel est de 26 400 € HT HC, soit 2 200 € par mois, avec 50 € de charges mensuelles. Une caution personnelle de deux mois est demandée. La location d’un appartement T2 avec cave dans le même immeuble peut également être envisagée.