Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier recherché et dynamique, ce local commercial de 140 m² offre une implantation centrale au sein de la capitale. Situé sur cour, il bénéficie d’un environnement adapté à une activité nécessitant un espace dédié, notamment une salle de sport.

Anciennement exploité comme salle de sport, le local comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 48 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.