Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Au cœur de la rue de Sèvres, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 9 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant animé, à proximité de bars-tabac, brasseries, boulangeries et commerces de quartier.

D’une surface totale de 84 m², le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol. Modulable et fonctionnel, il peut accueillir diverses activités commerciales, hors activités générant des nuisances. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Location pure, avec un loyer annuel de 84 000 € HT et hors charges, soit 7 000 € par mois. Les charges forfaitaires s’élèvent à 333 € par mois. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé.