Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans un quartier recherché et tendance du 10e arrondissement de Paris, à proximité du canal Saint-Martin, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une belle visibilité. Un droit de terrasse, avec terrasse estivale, complète son emplacement attractif.

D’une surface annoncée de 80 m², le local comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol. Il est équipé de la climatisation, du chauffage et d’un rideau de fer. Toutes activités sont envisageables, sous réserve d’exclure celles nécessitant une extraction ou générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT/HC, soit 2 900 € HT/HC par mois, avec 180 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.