Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration. Il dispose d’un droit de terrasse fermée de 18 m², offrant environ 40 couverts, ainsi que d’une terrasse estivale pouvant accueillir une vingtaine de places supplémentaires.

Le local développe environ 61 m² : 43 m² en rez-de-chaussée comprenant la salle et une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et 18 m² en sous-sol reliés, dédiés au stockage. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 300 × 250 mm jusqu’au toit et convient à l’exploitation d’un restaurant.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 48 000 € hors charges et hors taxes (4 000 € par mois). Le local n’est pas assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est indiqué ; dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer.