Local commercial à louer – Paris – 210 m²

Situé dans le quartier dynamique des Halles-Beaubourg, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. D’une surface totale de 210 m² répartis sur trois niveaux, il comprend 80 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente ou à un showroom, 80 m² en sous-sol aménagés pour le stockage et l’atelier, ainsi que 60 m² au premier étage à usage de bureaux.

Le local accueille actuellement une activité de vente de prêt-à-porter et se prête également à une galerie d’art ou à une activité de restauration sans nuisance. Sa configuration offre des espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vente, à la création et aux besoins administratifs.

La location est proposée au loyer annuel de 63 240 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 38 000 €. Il s’agit d’une cession de bail ; les conditions détaillées du bail sont disponibles sur demande.