Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité du métro Saint-Paul. Sa façade de 4,5 mètres assure une belle visibilité auprès d’un flux piéton et touristique important, au sein d’un quartier animé, entouré de nombreuses enseignes et commerces.

D’une surface totale de 95 m², le local comprend 35 m² au rez-de-chaussée, une réserve arrière de 30 m² et un étage de 30 m² accessible depuis le local. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations et dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 128 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.