Local commercial à louer – Paris – 350 m²

Situé dans le quartier Pasteur / Vaugirard, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate du secteur commerçant et dynamique de Vaugirard. Sa façade de 11 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 350 m², le local comprend 150 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 200 m² exploitables en sous-sol, accessibles depuis le local. Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond de 3,3 mètres. Le bien est équipé de deux toilettes et d’une cuisine. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 87 012 € HT/HC, soit 7 251 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 584 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 24 000 € HT.