Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le quartier recherché de Passy-Muette, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité à proximité immédiate du métro La Muette. Au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, il profite d’une bonne visibilité grâce à sa façade d’environ 6 mètres et à la présence de nombreux commerces, bureaux et habitations à proximité.

D’une surface totale d’environ 110 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra notamment à une onglerie, un salon de coiffure, une boutique de prêt-à-porter ou une parfumerie. Une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé en bail précaire, avec un loyer annuel de 73 200 € HT HC, soit 6 100 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.