Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé rue Saint-Denis, dans le quartier Sentier–Bonne Nouvelle du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante animée et d’un flux piéton important. Sa façade d’angle de 8 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Sephora, Normal, Celio, McDonald’s et KFC.

D’une surface totale de 78 m², le local comprend 39,15 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 39 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Un conduit de cheminée de 200 mm permet d’envisager une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.