Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le quartier Château-d’Eau–Lancry, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 110 m² répartie sur trois niveaux, il comprend 30 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, 30 m² en sous-sol et 50 m² au premier étage.

Le local est adapté à une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, avec conduit de cheminée de 300 mm et Licence IV. Il convient notamment à un restaurant ou à un concept de restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 21 900 € HT/HC, soit 1 825 € par mois, avec 120 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 450 000 €.