Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le quartier animé de Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement vivant, à proximité des écoles et des commerces de proximité, ainsi que d’un flux piéton important. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier.

Le local développe une surface totale d’environ 110 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 60 m² et un sous-sol de 53 m² accessible par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de restauration sans extraction ou à toute autre activité compatible avec les lieux.

Le loyer annuel s’élève à 47 400 € HT et hors charges, soit 3 950 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Location pure, sans droit d’entrée.