Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché d’Assas, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un environnement commerçant reconnu, à proximité de plusieurs enseignes établies. Sa façade de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité et une présence attractive auprès de la clientèle.

Développant 80 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, lumineux et aux beaux volumes, ainsi que 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, exploitables pour l’activité ou le stockage. Il se prête notamment à une boutique de prêt-à-porter, un coffee shop, un chocolatier ou une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT et hors charges, avec 400 € HT de charges locatives par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 350 000 €.