Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le quartier animé d’Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Porte d’Orléans et du tramway. Son emplacement au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel, proche de la Cité universitaire, de l’École normale supérieure et de l’Institut Mutualiste Montsouris, offre une belle visibilité et une clientèle de proximité.

D’une surface totale d’environ 58 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente et de traiteur, un atelier de préparation avec point d’eau et des sanitaires accessibles PMR. Six places assises y sont actuellement aménagées, avec une capacité annoncée pouvant aller jusqu’à dix places à l’intérieur. Le sous-sol de 24,60 m² offre un espace de rangement complémentaire. Un droit de terrasse est également indiqué. Le bien convient notamment à une activité de traiteur.

Le loyer annuel est de 17 064 € HT/HC, soit 1 422 € par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est à prévoir.