Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans un secteur commerçant et passant du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des rues Legendre et de Lévis, ce local bénéficie d’un emplacement offrant une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Il conviendra notamment à un coffee shop ou à une agence immobilière, sous réserve de la compatibilité de l’activité avec le local.

Le bien développe 80 m² au total, répartis entre un espace en rez-de-chaussée et un sous-sol. La description source indique 65 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol ; ces surfaces sont à confirmer, leur cumul dépassant la surface totale annoncée.

Location pure, avec un loyer annuel de 70 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 17 499 €. Honoraires : 21 000 €.