Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Pigalle et de la rue des Martyrs, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et dynamique, avec un flux piéton régulier et une clientèle mêlant résidents, actifs et touristes. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité, particulièrement adaptée à un concept de proximité.

D’une surface totale de 60,7 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 22,4 m² avec espace d’accueil et de vente, ainsi que d’un sous-sol accessible directement de 38,3 m², pouvant servir au stockage ou à la préparation froide. Il conviendra notamment à un coffee shop, une activité de petite restauration sans extraction, un concept de vente à emporter, une épicerie fine ou un concept store.

Le loyer annuel est de 23 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.