Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Située rue du Faubourg Saint-Martin, à proximité du métro Louis Blanc, cette boutique bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe commerçant et très fréquenté du 10ᵉ arrondissement de Paris. Sa vitrine d’environ 6 mètres linéaires offre une belle visibilité sur rue.

Le local développe 90 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 70 m² comprenant un espace de vente d’environ 45 m² et une arrière-boutique de 25 m² avec point d’eau et espace de stockage, ainsi qu’un sous-sol d’environ 20 m² accessible directement. Il dispose également d’un accès aux parties communes et à la cour de l’immeuble. Tous commerces sont envisageables, notamment la petite restauration sans nuisance ; un droit d’étalage ou une terrasse est possible.

Le loyer annuel est de 21 000 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 56 000 € HT, honoraires d’agence inclus.