Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Au cœur du Haut Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine d’environ 10 mètres. D’une surface totale d’environ 79 m², il comprend 68,1 m² en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol de 10,61 m², pondérée à 5 m². La hauteur sous plafond est adaptée aux besoins de stockage et le local est disponible immédiatement.

Ce bien se prête particulièrement à une boutique, un showroom ou un espace de bureaux, ainsi qu’à des activités commerciales ou de services compatibles avec le local. Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Les charges s’élèvent à 200 € par trimestre et la taxe foncière à 2 116 € par an. Location en bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée ; honoraires à la charge du preneur, correspondant à 30 % du loyer annuel HT et hors charges.