Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Idéalement situé rue Bichat, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché dans le 10ᵉ arrondissement de Paris. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité, tandis que les commerces, restaurants et transports sont facilement accessibles : métro Goncourt à 200 m et République à 400 m.

D’une surface totale de 37 m², l’ensemble comprend un local commercial de 11 m² avec vitrine, un sous-sol de 10 m² et un appartement de 26 m² ouvrant sur une cour privative de 12 m². Modulable, il convient à une activité professionnelle ou à un bureau indépendant, avec la possibilité de disposer d’un espace de vie complémentaire.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée.