Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé au premier étage, dans le meilleur tronçon de la très commerçante rue du Faubourg Saint-Antoine, ce bureau bénéficie d’un emplacement recherché entre Bastille et Ledru-Rollin, au cœur d’un quartier dynamique fréquenté par une clientèle résidentielle, professionnelle et touristique. Les flux piétonniers et automobiles sont constants, et la proximité du métro Bastille ainsi que de nombreuses enseignes renforce l’attractivité de l’adresse.

D’une surface de 40 m², le local traversant donne sur rue et sur cour, dans un immeuble calme comptant peu de locataires et sans vis-à-vis. Accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie avec fenêtres à double vitrage, ainsi qu’un espace équipé de toilettes, douche et salle de bains. Il conviendra à une activité de bureau ou à l’exercice d’une profession libérale.

Location pure au loyer annuel de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € HT/HC par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 8 000 € HT.