Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier animé de South Pigalle, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des métros Pigalle, Saint-Georges et Liège. Situé sur une rue passante fréquentée par les touristes, les actifs et une clientèle locale au fort pouvoir d’achat, il dispose d’un accès direct depuis la rue par une porte vitrée. Son agencement se prête particulièrement aux activités sur rendez-vous, dans un cadre propice au calme et à la discrétion.

Entièrement rénové, ce local de 28 m² est aménagé pour une activité d’esthétique et permet une installation rapide. Il comprend un espace d’accueil, trois espaces de soin, un point d’eau et des toilettes. Il convient notamment au maquillage permanent, à la manucure, à la pédicure, à l’épilation, aux soins capillaires et aux activités de bien-être. Un changement de destination vers une activité libérale peut également être envisagé, sous réserve de l’accord du bailleur et des conditions du bail. La sous-location partielle est autorisée, offrant la possibilité d’optimiser le coût d’occupation.

Droit au bail proposé à 11 900 €, avec un loyer annuel de 19 080 € HT HC, soit 1 590 € HT par mois. Le local est soumis à un bail commercial récent de type 3/6/9, offrant plus de huit ans de stabilité contractuelle.