Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé sur un boulevard commerçant du quartier Daumesnil, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, dans un environnement résidentiel et familial animé. La présence de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu’un fort passage piétonnier et automobile, lui assure une excellente visibilité, renforcée par une façade linéaire de 6 mètres.

D’une surface totale de 80 m², le bien comprend 70 m² en rez-de-chaussée et une cave de 10 m² accessible par les parties communes. Il dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’un conduit de cheminée intérieur de 250 cm, un atout pour une activité de restauration. Adapté à tous types de commerces, il conviendra notamment à un restaurant, une brasserie, un traiteur ou une activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 13 860 € HT et hors charges, soit 1 155 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Location dans le cadre d’une cession de bail, sur dossier.