Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans un secteur dynamique du 10ᵉ arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied des gares du Nord et de l’Est, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Son environnement animé attire piétons, salariés, riverains et voyageurs, offrant une belle exposition à votre activité.

D’une superficie totale de 80 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol relié. Il convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances ou nécessitant un conduit d’extraction. Disponibilité immédiate.

Location pure avec nouveau bail 3/6/9/12. Loyer annuel de 36 000 € HT-HC, soit 3 000 € HT-HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 10 800 € HT.