Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le quartier Magenta–Lafayette, au cœur du faubourg Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, face au métro et à proximité de commerces, bureaux et écoles. Répertoriée dans les guides parisiens, cette boutique profite d’une belle visibilité et d’un cadre de caractère.

Développant environ 88 m², le local se prête idéalement à l’activité de salon de coiffure et peut accueillir tout commerce hors restauration. Il comprend quatre pièces et conserve des éléments d’époque remarquables : vitraux, vitrines intérieures et extérieures ainsi que parquet datant de 1900.

Location dans le cadre d’un bail neuf. Loyer annuel de 35 280 € HT/HC, soit 2 940 € HT/HC par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 99 000 €.