Local commercial à louer – Paris – 66 m²

À Paris 12ᵉ, en limite du 11ᵉ arrondissement, ce commerce bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe commerçant majeur et très fréquenté. Sa vitrine sur rue assure une excellente visibilité et accompagne une activité de bijouterie, d’horlogerie, de cadeaux ou de vente d’objets, déjà implantée depuis plus de 30 ans et dotée d’une clientèle fidélisée.

Le local développe 66 m² sur trois niveaux : un espace de vente lumineux au rez-de-chaussée, une surface modulable à l’étage pouvant accueillir un atelier ou un bureau, ainsi qu’un logement au deuxième étage. Une cave de 7 m² complète le bien. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et le local est équipé de la climatisation.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 56 000 €.