Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le secteur Champerret–Jouffroy d’Abbans, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Franprix et des agences Société Générale et BNP Paribas. Sa façade de 4 mètres linéaires assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale annoncée de 115 m², le local comprend 80 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénovés et offrant de beaux volumes avec un espace d’accueil, ainsi qu’un espace de stockage d’environ 20 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Un étage accueille également un bureau de 10 m² et une mezzanine de 10 m². Le bien convient notamment à un salon de coiffure ou barber, un caviste, un institut de beauté ou un coffee shop.

Le loyer annuel est de 32 040 € HT/HC, soit 2 670 € HT/HC par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 90 000 € est demandé.