Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur d’un secteur commerçant recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au pied du métro Rome, sur un axe à fort passage piéton et routier. Sa visibilité exceptionnelle et la proximité de nombreuses enseignes et commerces lui assurent une belle exposition auprès d’une clientèle dense et active. Les stations Place de Clichy, Liège, La Fourche et Europe sont également accessibles à proximité.

Le local comprend 102 m² en rez-de-chaussée ainsi que 36 m² en sous-sol, accessible par une trappe. Il dispose d’une extraction et d’une destination tous commerces, sous réserve de l’accord du bailleur, offrant des possibilités d’exploitation variées. Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, avec 500 € HT de charges mensuelles en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois de loyer et garantie bancaire de six mois prévus ; honoraires d’agence à la charge du preneur.