Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Situé dans le quartier recherché de Bercy, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante, à proximité immédiate du métro Cour Saint-Émilion et de Bercy Village. Au cœur d’un environnement résidentiel et tertiaire, il profite de la proximité de nombreuses enseignes et d’une bonne visibilité.

Le bien se compose de 75 m² en rez-de-chaussée et de 75 m² à l’étage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, d’un point d’eau et de WC. Ces équipements permettent d’envisager une activité de restauration avec extraction, une activité alimentaire ou toute activité sans nuisance.

Le loyer annuel est de 36 540 € HT et hors charges, soit 3 045 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Un droit d’entrée de 400 000 € est demandé. Dossier sur demande.