Local commercial à louer – Paris – 295 m²

Situé dans le secteur Flandre-Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un accès indépendant depuis la rue, le long du Bassin de la Villette. Les stations Ourcq et Corentin Cariou se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant une bonne accessibilité et une visibilité sur un axe de quartier.

Développant une surface de 295 m², le local présente une grande souplesse d’aménagement grâce à un nombre limité de contraintes porteuses. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration, l’établissement ne disposant pas d’extraction.

Location pure, avec un loyer annuel de 91 992 € HT HC, soit 7 666 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; honoraires de location : 27 500 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.