Local commercial à louer – Paris – 380 m²

Situé dans le quartier Richard-Lenoir, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une forte visibilité et d’un important flux piéton. Sa configuration convient notamment à un showroom, une salle de sport, un studio de Pilates, un cabinet médical ou un centre de bien-être.

Le bien développe 380 m², répartis entre 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Il offre une très belle hauteur sous plafond ainsi qu’un puits de lumière, des atouts pour créer un espace accueillant et fonctionnel.

Disponible en location pure avec un bail commercial 3/6/9, le local est proposé au loyer annuel de 125 004 € HT HC. Les charges s’élèvent à 416,66 € par mois et la taxe foncière à 4 400 € par an. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.