Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier animé de Charonne, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de touristes. Sa vitrine linéaire de 5 mètres assure une belle visibilité, tandis que l’activité du quartier et le potentiel de livraison offrent de belles perspectives pour un concept de restauration rapide ou de street food.

Ce local de 70 m² comprend une cuisine ouverte de plain-pied, équipée d’une extraction de 400 mm tubée en externe et du gaz de ville. L’agencement peut accueillir jusqu’à 20 places assises. Au sous-sol, une réserve et un espace laboratoire avec chambre froide complètent le bien. Des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite sont également présentes.

Location pure, avec un loyer annuel de 34 800 € HT hors charges, soit 2 900 € par mois hors charges, et un droit d’entrée de 62 000 €. Conditions de bail à préciser.