Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le secteur animé de Montparnasse, à proximité de la tour Montparnasse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement mêlant bureaux, commerces et flux touristiques. Très bien desservi par les transports en commun, il profite d’une fréquentation soutenue en semaine comme le week-end et d’une belle visibilité.

D’une surface totale d’environ 40 m², le local comprend un espace principal de 30 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une réserve de 10 m². Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales sans nuisances, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien est proposé en cession de bail avec un loyer annuel de 42 000 € HT/HC et un droit d’entrée de 170 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.