Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Situé rue Ordener, dans le quartier des Grandes-Carrières à Paris 18ᵉ, ce local commercial de 53 m² bénéficie d’un emplacement accessible, desservi notamment par les stations de métro Guy Môquet et Porte de Saint-Ouen. Son linéaire de façade de 3 mètres offre une visibilité sur rue, tandis que sa hauteur sous plafond de 2,8 mètres assure un volume d’exploitation confortable.

Le local est destiné à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Sa surface se prête à de nombreux concepts : alimentation spécialisée, prêt-à-porter, librairie, services de proximité, bien-être, bureau ou restauration sans extraction, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, avec 160 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 8 000 € est demandé.