Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Au cœur du quartier dynamique Magenta-Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa façade vitrée mettra votre enseigne en valeur, tandis que la proximité de la station Barbès-Rochechouart et des grands pôles de transport favorise un passage régulier auprès d’une clientèle composée de résidents, d’actifs et de touristes.

Le local comprend 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 6 m². Sa configuration se prête à une boutique spécialisée, un showroom de mode, un centre de services ou une activité de restauration sans nuisances. Le loyer annuel est de 38 376 € HT HC, soit 3 198 € par mois, avec des charges locatives de 198,36 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.