Local commercial à louer – Paris – 139 m²

À la croisée des boulevards du Montparnasse et Raspail, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement commerçant et dynamique ainsi que de beaux linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité. D’une surface totale de 139 m², le local se compose d’environ 65 m² au rez-de-chaussée, avec une surface de vente facilement aménageable, une cuisine, un local technique et des sanitaires ; d’environ 46 m² au premier étage, en open space sur parquet et éclairé par cinq fenêtres en double exposition ; et d’une cave d’environ 28 m² en sous-sol.

Climatisation réversible, configuration modulable et possibilité d’extraction : le bien se prête à différents projets commerciaux ou de restauration, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et les autorisations nécessaires. Il est proposé en bail pur 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 96 228 € HT HC, soit 8 019 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.