Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Située dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’environ 90 m² offre un cadre adapté à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur central et recherché. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de valoriser l’espace de vente et d’aménager des espaces complémentaires selon les besoins de l’activité.

Le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 40 m², un premier étage de 40 m² et un sous-sol d’environ 10 m², accessible par un escalier intérieur. Le matériel présent reste dans les lieux, à l’exception des petits miroirs, de deux fauteuils à l’étage et d’un canapé au sous-sol. Salon de coiffure, coffee shop, prêt-à-porter ou autre activité sans nuisances peuvent être envisagés.

Le loyer annuel s’élève à 37 044 € hors charges et hors taxes. La cession du droit au bail est proposée au prix de 298 000 €. Des garanties complémentaires pourront être demandées selon le dossier.