Local commercial à louer – Paris – 158 m²

Situé sur le boulevard Saint-Denis, au cœur du quartier Sentier–Bonne Nouvelle dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement central au sein d’un secteur très dynamique et fréquenté, offrant une excellente visibilité et un important flux piéton. D’une surface totale de 158 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le rez-de-chaussée de 110 m² accueille une belle surface de vente ou de salle, avec point d’eau et sanitaires. Le sous-sol de 48 m², sain et fonctionnel, peut être aménagé en réserve, espace de stockage ou local technique. Le local dispose d’un conduit de 400 mm.

Le loyer annuel est de 129 720 € HT et hors charges, soit 10 810 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 310 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 36 000 € HT.