Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé au cœur du quartier vivant et commerçant d’Aligre, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce salon de beauté bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des stations de métro Ledru-Rollin et Gare de Lyon. Sa vitrine lumineuse sur rue commerçante assure une excellente visibilité et profite du passage régulier d’une clientèle fidèle, au sein d’un quartier animé par son marché réputé.

D’une surface de 30 m², le local comprend une cabine esthétique aménagée et équipée, prête à l’emploi, sans travaux à prévoir. Il se prête aux soins du visage, à l’épilation, aux massages et aux autres activités de beauté et de bien-être. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer annuel s’élève à 16 520 € HT et hors charges, avec des charges de 183 € par trimestre. Droit d’entrée : 44 000 €.