Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue commerçante et très passante, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux mêlant clientèle locale et touristique. Située à deux pas du métro Place de Clichy, elle profite d’un environnement animé, idéal pour implanter un concept attractif.

D’une surface totale d’environ 60 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’une façade de 3 mètres, de la climatisation, de sanitaires et d’une porte arrière donnant sur la cour. Il conviendra notamment à un concept store, une boutique de décoration ou d’objets design, un institut de beauté, un opticien, un atelier créatif ou un pop-up store. Une activité de coffee shop, bar à smoothies ou bubble tea est envisageable sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT par mois, avec 150 € de provisions mensuelles sur charges. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 120 000 €.