Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé dans le quartier Nation–Cours de Vincennes, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité des stations de métro Reuilly-Diderot et Faidherbe-Chaligny. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de Franprix, Carrefour City, Le Cercle de la Forme, The Coffee et plusieurs établissements bancaires.

D’une surface totale de 49 m², le bien comprend 34 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient à différentes activités, telles que la restauration sans nuisance, une épicerie fine, un salon de thé, un bubble tea, un commerce d’optique ou d’audio, un espace de massage ou une agence de voyage.

Le loyer annuel s’élève à 36 480 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.