Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Située sur l’avenue Jean Jaurès, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur axe passant et d’une belle visibilité commerciale. D’une surface totale de 75 m², elle comprend un espace de vente de 35 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 40 m² accessible directement par un véritable escalier.

Le local offre une belle hauteur sous plafond, un point d’eau et des WC. Le sous-sol, aménagé dans une cave voûtée, constitue un espace complémentaire appréciable. Il est adapté à toute activité commerciale sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 27 600 € hors charges et hors taxes, soit 2 300 € par mois. Les charges s’élèvent à 100 € par mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.