Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bastille et du secteur de la gare de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 7 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 80 m², il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le rez-de-chaussée comprend 50 m² avec point d’eau et WC, complétés par 30 m² en sous-sol. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 41 040 € HT/HC, soit 3 420 € par mois, et des charges locatives de 250 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 120 000 € ; les honoraires s’élèvent à 12 500 € HT.