Local commercial à louer – Paris – 40 m²

En exclusivité, ce local commercial d’environ 40 m² est situé rue de Madagascar, au cœur du quartier Picpus dans le 12ᵉ arrondissement de Paris. Installé dans un bel immeuble ancien en très bon état général, il bénéficie d’une bonne visibilité sur rue grâce à sa vitrine de 4,70 mètres. Le métro Daumesnil (ligne 8), à proximité, facilite l’accès aux principaux secteurs de la capitale.

Fonctionnel et bien agencé, le local comprend une boutique sur rue avec espace bureau, une arrière-boutique éclairée par une fenêtre sur cour, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Il convient à de nombreuses activités professionnelles, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.